Sachstand Bau- und Sanierungsarbeiter Theo-Koch-Schule Grünberg
Fricke: Fertigstellung im Juni 2011
Mit einem Investitionsvolumen von rund 4,7 Millionen Euro werden an der Theo-Koch-Schule in Grünberg zwei umfassende Sanierungsmaßnahmen ausgeführt. Der Sanitär und Umkleidebereich der Sporthalle und das Haus E werden komplett saniert und dem aktuellen Standard einer modernen Bildungseinrichtung angepasst. „Die Förderprogramme der Hessischen Landesregierung und des Bundes versetzen uns als Schulträger in die glückliche Lage, die Rahmenbedingungen an den kreiseigenen Schulen deutlich zu verbessern. Leider traten im Rahmen der Bau- und Sanierungsmaßnahmen Widrigkeiten auf, die mitunter zu einer deutlichen Verzögerung des Projektes führten“, erklärte der hautamtliche Kreisbeigeordnete, Schul- und Baudezernent Siegfried Fricke.
Der Baubeginn des letzten Bauabschnittes an Haus E war im Januar 2010. Dabei wird im Erdgeschoss der Mehrzweckraum saniert, die Kunsträume im ersten Obergeschoss und die Klasseräume im zweiten Obergeschoss werden komplett neu hergerichtet. Als Fertigstellungstermin war September 2010 geplant.
Der lange Winter im Jahr 2010 und der Konkurs des Auftragnehmers für die Trockenbauarbeiten im September 2010 führte zu Verschiebung des Fertigstellungstermins.
Die anschließende Verzögerung der Baustandsanalyse verbunden mit einer notwendigen Neuausschreibung und einer Neuvergabe verzögerte die Fertigstellung zusätzlich. Bei der Überprüfung des Daches zu Beginn es ersten Bauabschnittes wurden keine Mängel festgestellt. Im Sommer 2010 sind Undichtigkeiten des Daches aufgetreten. Dies hatte zur Folge, dass das Dach und die Dämmung komplett erneuert werden müssen. Hinzu kam von September bis Dezember 2010 ein krankheitsbedingter Wechsel der Bauleitung mit dem Fazit, dass die Arbeiten sich weiter verzögerten.
„Sofern nicht noch weitere Beschwerlichkeiten bei den Bau- und Sanierungsarbeiten eintreten, ist als Fertigstellungstermin für das Haus E Juni 2011 vorgesehen“, betonte Mario Rohrmus, Fachbereichsleiter Schule und Bauen in der Gießener Kreisverwaltung.
Im Juli 2010 war Baubeginn des Sanitär und Umkleidebereiches der Sporthalle auf dem Gelände der Theo-Koch-Schule. Zu Beginn der Arbeiten wurden die Entwässerungsleitungen einer Dichtheitsprüfung mit Luft unterzogen, da es seitens der Schule Hinweise auf Geruchsprobleme gab. Nachdem die Prüfung nicht bestanden war und nicht der erforderliche Prüfdruck in den Leitungen aufgebaut werden konnte, wurde das gesamte Kanalnetz der Sporthalle mit der Kamera befahren, um die Ursachen festzustellen. Neben einigen Rissen in den Steinzeug-Rohren („Tonrohre“) wurden erhebliche Mengen an Versätzen festgestellt, was bedeutet, dass die Rohre nicht mehr ordnungsgemäß ineinander stecken.
Eine außerplanmäßige Erneuerung der Entwässerungsleitungen war notwendig. In diesem Zusammenhang musste die komplette Sporthalle von August bis Ende September 2010 geschlossen werden. Ab Oktober 2010 stand die Halle ohne Sanitär und Umkleidebereich wieder zur Verfügung. Der frühe Wintereinbruch im Dezember 2010 hatte eine weitere Verzögerung zur Folge, sodass nach den Worten von Mario Rohrmus eine Nutzung des neuen Sanitär- und Umkleidebereiches der Sporthalle ab Juli 2011 geplant ist.